下面是小编为大家整理的解析美国IDC产业：按图索骥，以往鉴来（2022年）,供大家参考。
目录 美国数据中心市场高度发达，具备借鉴意义
......................................................................................... 6 需求端：需求维持旺盛，多元驱动长期向好
......................................................................................... 7 规模：美国 IDC 市场需求增长稳健
........................................................................................................................... 7 结构：云计算仍为主升浪，多元驱动格局稳固
........................................................................................................ 7 价格：整体价格稳定，结构呈现分化
.................................................................................................................... 10 上架率：头部厂商上架率高，客户流失率低
.......................................................................................................... 11 供给端：产能高速扩张，向一线周边转移
........................................................................................... 12 规模：头部 IDC 厂商产能高速扩张
........................................................................................................................ 12 成本：低成本驱动美国 IDC 供给向一线周边转移
................................................................................................ 13 政策：美国 IDC 政策扶持力度大，监管多集中于体系内
.................................................................................... 15 竞争力：REITs 架构助扩张，服务能力筑壁垒
.................................................................................... 16 REITs 架构：海外第三方 IDC 崛起的助推剂
........................................................................................................ 18 服务能力：IDC 行业的“软实力壁垒”
...................................................................................................................... 22 海外 IDC 行业对国内 IDC 行业的启发与展望
..................................................................................... 24 国内尚处云爆发阶段，批发型 IDC 或成长更快
.................................................................................................... 24 国内 REITs 政策指引落地，IDC 企业有望直接受益
............................................................................................ 25 国内 IDC 行业呈现向一线城市周边转移态势
........................................................................................................ 26 新基建驱动国内 IDC 行业政策环境逐步改善
........................................................................................................ 27 版图扩张仍为当前主线，长期可关注厂商服务能力
............................................................................................. 28 投资建议
................................................................................................................................................... 29 图表目录 图
1 ：截至
2020Q2
全球大型数据中心数量地区分布
........................................................................................................... 6
图
2 ：美国
IDC
行业发展的几个阶段
...................................................................................................................................... 6
图
3 ：
2019
年美国主流数据中心市场机柜租用产能年净增量（ MW ）
............................................................................... 7
图
4 ：美国前
6
大数据中心市场租用机柜产能年净增量（ MW ）
........................................................................................ 7
图
5 ：
2019
年美国数据中心分行业需求占比
......................................................................................................................... 7
图
6 ：
2019
年美国主流数据中心市场需求分布情况
............................................................................................................. 7
图
7 ：
2012
年以来
Equinix
客户结构
...................................................................................................................................... 8
图
8 ：
Equinix
2012
年客户结构概览
....................................................................................................................................... 8
图
9 ：
2012
年以来
DLR
客户结构
........................................................................................................................................... 8
图
10 ：全球公有云市场规模预测（亿美元）
......................................................................................................................... 9
图
11 ：海外
4
大云服务商资本开支及同比增速（百万美元）
............................................................................................. 9
图
12 ：未来
IT
基础设施中公有云和私有云占比都将持续提升
............................................................................................ 9
图
13 ：据调查
51% 的企业选择混合云部署
............................................................................................................................. 9
图
14 ：
Equinix
预计未来各个
IDC
细分市场规模、复合增速、主要驱动力及阻力
......................................................... 10
图
15 ：
Equinix
各地区机柜月度经常性收入（美元 /KW ）
................................................................................................. 10
图
16 ：达拉斯
IDC
机柜需求结构（按行业分）
................................................................................................................... 11
图
17 ：纽约
IDC
机柜需求结构（按行业分）
....................................................................................................................... 11
图
18 ：
Equinix
各地区机柜上架率
........................................................................................................................................ 12
图
19 ：
DLR
各地区机柜上架率
............................................................................................................................................. 12
图
20 ：
Equinix
季度
MRR
流失率维持在
3% 以下
............................................................................................................... 12
图
21 ：
DLR
TTM
客户留存率均值在
79%
........................................................................................................................... 12
图
22 ：
Equinix
机柜数量地区分布（万个）
......................................................................................................................... 12
图
23 ：
DLR
签约机柜产能地区分布（ MW ）
....................................................................................................................... 12
图
24 ：
DLR
年化租金收入按地区拆分（ 2007
年
vs
2019
年）
........................................................................................ 13
图
25 ：
2019
年美国主流市场
IDC
产能占比
........................................................................................................................ 13
图
26 ：
2019
美国在建 & 规划数据中心主要分布在一线城市及科技重镇附近
................................................................... 14
图
27 ：
2019
美国主流数据中心市场存量与在建 & 规划情况分布（ MW ）
........................................................................ 14
图
28 ：
2019
年美国主流数据中心市场电费（美分 /kWh ）
................................................................................................ 15
图
29 ：
2019
年美国主流数据中心市场中云服务商占租用机柜净增量比例
...................................................................... 15
图
30 ：
2019
年美国主流数据中心市场
IDC
上架率情况
.................................................................................................... 15
图
31 ：
2013-2019
年美国主流数据中心市场
250-500
KW
机柜租金均价稳定（美元 /KW ）
........................................ 15
图
32 ：美国绝大部分州有数据中心项目激励政策
............................................................................................................... 16
图
33 ：全球
IDC
服务市场竞争格局（截至
2015Q1 ）
....................................................................................................... 17
图
34 ：全球
IDC
服务市场竞争格局（截至
2018Q1 ）
....................................................................................................... 17
图
35 ：
2020
年前四个月
IDC
并购交易金额已超
19
年全年
.............................................................................................. 17
图
36 ：市值及营收对比：美国
IDC
厂商
vs
国内
IDC
厂商（百万美元）
....................................................................... 18
图
37 ：
REITs
架构从税收，融资，估值三个维度提升海外
IDC
企业的竞争力
............................................................... 18
图
38 ：公司型
IDC
REITs
现金流、资产架构和普通
IDC
公司基本类似
.......................................................................... 19
图
39 ：美国
5
家数据中心
REITs
股息率算数平均值对比
10
年期美债收益率
................................................................ 19
图
40 ：
2006
年以来
DLR
收购及融资案例
........................................................................................................................... 20
图
41 ：
Equinix
总债务 / 股东权益
........................................................................................................................................... 20
图
42 ：美国
REITs
化
IDC
公司融资成本较国内非
REITs
化
IDC
公司更低
..................................................................... 20
图
43 ：
Equinix
历年资本开支情况
........................................................................................................................................ 21
图
44 ：
Equinix
历年收购 / 并购活动金额
............................................................................................................................... 21
图
45 ：
2013
年以来， DLR
和
Coresite
两家数据中心
REITs
的所得税率维持在
3% 以下
............................................. 22
图
46 ：
Equinix
在转型
REITs
后估值中枢有明显抬升
....................................................................................................
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